25. Oktober 2024

Wie aus Umbauplänen ein Neubau wurde in Heilbronn

Unser aktuelles Projekt, das ursprünglich einen Umbau im Bestand mit einer neuen Anlage laut Planung vorsah, hat sich aufgrund einer nicht tragenden bestehenden Konstruktion in einen Abbruch und Neubau gewandelt. Im Zeitraum von August 2023 bis November 2023 wurde die alte Anlage abgebrochen. Anschließend folgte eine komplette Freimachung des Grundstücks bis auf Gründungsniveau. Der reguläre Baubeginn erfolgte im Januar 2024 mit der Einrichtung der Baustelle und dem Verlegen der Abwasserverrohrung sowie dem Abbau der Trafostation.

Das belastete Bodenmaterial stellte eine besondere Herausforderung dar: etwa 2.300 m³ Bodenmaterial der Klassen BMF 2 und 3 sowie 2.600 m³ Bodenmaterial der Klasse BMF 1 mussten abgetragen werden. Zusätzlich fielen ca. 80 m³ Betonabbruch von den Altgebäuden im Bereich der neuen Anlage an. Im März und April begannen die Arbeiten an der Bohrpfahlgründung und dem Spundkasten für die Wasseraufbereitung. In den Monaten April und Mai wurden die Verrohrungen für Schmutz- und Regenwasser sowie PHD-Verrohrungen verlegt. Zeitgleich wurde der Aushub des Spundkastens durchgeführt und die entsprechenden Behälter versetzt.

Die Arbeiten im Mai und Juni umfassten das weitere Verlegen der Verrohrungen für den Waschtunnel und das Ziehen der Spundwände. Im Juni und Juli folgten die Sauberkeitsschichten und die Fundamentgründung für die Halle und den Waschtunnel sowie das Versetzen der Sockelwände. Leider kam es aufgrund des stark belasteten Bodens und wiederholten Funden von Altgebäuden und verklapptem Bauschutt aus früheren Zeiten zu Verzögerungen von mindestens drei Monaten. Diese Funde erforderten eine aufwändige und zeitintensive Bodenreinigung und -entsorgung. Trotz dieser Verzögerungen ist geplant, den Waschtunnel bis Ende Juli fertigzustellen, sodass der Stahlbau spätestens Ende August bis Anfang September beginnen kann. Die folgenden Ausbaugewerke und der Anlagenbau sollen bis Oktober starten können.

Das Team vor Ort und Bauleiter Frank Braun setzen alles daran, die verlorene Zeit so gut wie möglich aufzuholen, um die Übergabe der Anlage bis spätestens Mitte Dezember im Interesse unseres Bauherrn und zum Wohle aller Baubeteiligten sicherzustellen.